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Bad Oeynhausen: Großzügiges, sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Balkon und Garten!

Objekt-Nr.: BOAP1
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  • Küche Erdgeschoss
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  • Kinderzimmer Erdgeschoss
  • Wohn/-Esszimmer Erdgeschoss
  • Badezimmer Erdgeschoss
  • Treppenhaus
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Küche Erdgeschoss
 
 
Kinderzimmer Erdgeschoss
Wohn/-Esszimmer Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Treppenhaus
 
 
 
 
 
 
 
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
32549 Bad Oeynhausen
Minden-Lübbecke
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Dehme
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
327.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
490 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64 % inkl. 16 % MwSt.
Nutzfläche ca.:
200 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1968
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Linoleum
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine seltene Gelegenheit!
Ein 2 - Familienhaus mit Klasse. Ideal geeignet für die Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus, oder aber auch als renditeträchtige Anlage.
Der Garten lädt zum Sonnen, Grillen oder zum Spielen für die Kinder ein.
Ein zusätzliches Gartenhaus verlängert die Sommerabende mit Ihren Freunden.
Auf der Terrasse, oder auf dem großen Balkon in Ruhe entspannen.
All das ist in Ihrer neuen Immobilie möglich.
Ausstattung:
- Anbau (1981)
- Grundsanierung inkl. Drainage (2000)
- Dach neu komplett mit Dämmung (2003)
- Ausbau der Dachgeschosswohnung als Maisonette
inkl. Wendeltreppe (2003)
- Außenanstrich inkl. Dämmung (2005/2006)
- Zweifach verglaste Fenster inkl. Rollladen
- Fenster vom Haus Bj.1985
- Fenster vom Balkon Bj. 2013
- VELUX Fenster Bj. 2000
- Hauseingangstür Bj. 2000
- Edelstahl Geländer auf der Dachterrasse
- Einbauküche 1. Obergeschoss
- Gartenhaus
- Treppenhaus
- Kellerräume (nicht neu verputzt)
- 2 Garagen
- 4 Stellplätze
Lage:
Bad Oeynhausen ist die südliche Gemeinde im Kreis Minden-Lübbecke in NRW und Kurort mit überregionaler Bedeutung. Es ist ein Standort zahlreicher Spezialkliniken, weltweit bekannt durch das Herz- und Diabeteszentrum NRW.
Es liegt zwischen dem Weserbergland im Norden und dem Lipper Bergland im Süden im Tal der Werre.
Bad Oeynhausen ist moderner Lebens- und Arbeitsstandort und gleichermaßen beliebt bei Familien und Senioren. Sie finden hier alle Schulsysteme, eine gute Infrastruktur und ein hohes und abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot.

Die verkehrsgünstige Lage zu den Städten Bielefeld, Osnabrück und Hannover ist durch die Autobahn A 2 und A 30 super erreichbar.

Dieses Zweifamilienhaus liegt im Ortsteil Dehme.

Sonstiges:
Leider waren zum Zeitpunkt der Objektaufnahme keine Innenfotos möglich, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis.
Beide Wohnungen sind sehr sauber und gepflegt.
Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.
Provision:
Die Vermittlungsgebühr (Käuferprovision) beträgt 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis der Immobilie.

Bei Gewerbe Mietobjekten werden 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. als Vermittlungs-/ Nachweisprovision (vom Mieter) fällig.

Es sei denn; in dem Exposé ist etwas anderes angegeben.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Wir würden uns sehr freuen, wenn wir auch Ihre Immobilie für Sie verkaufen oder vermieten.
Schenken Sie uns schon bald Ihr Vertrauen und nutzen Sie unsere Kompetenzen.
Ihr MT Makler Team.
Ihr Ansprechpartner
 


MT Makler
Telefon: +49 5222 9835157

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