Objekt 2 von 4
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Bad Salzuflen: Denkmalgeschütztes Wohn-/Geschäftshaus in Bestlage!

Objekt-Nr.: BESTL
  • Secret SALE
Secret SALE
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
32105 Bad Salzuflen
Lippe
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
1A
Vermietbare Fläche ca.:
450 m²
Preis:
980.000 €
Objektart:
Wohn/Geschäftshaus
Baujahr:
1898
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4 % zzgl. gesetzl. MwSt
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Grundstück ca.:
410 m²
Gesamtfläche ca.:
450 m²
Wohnfläche ca.:
294 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
45.000 €
Etagenanzahl:
2
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Park
Denkmalschutzobjekt:
ja
Keller:
teil unterkellert
vermietet:
ja
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Teppichboden
Zustand:
saniert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
12 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
40 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Herzlich willkommen bei MT Makler!
Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus, auch bekannt als das Schmuckstück von Bad Salzuflen, wurde im Jahr 1898/1899 erbaut.
Die fortlaufenden Restaurierungsarbeiten wurden mit viel Liebe zum Detail durchgeführt und entsprechen den heutigen Standart.
Das komplette Ensemble ist perfekt inszeniert worden.


Ausstattung:
Auf dem Grundstück von 410 m² befinden sich ein Haupt- sowie ein Nebengebäude.
Im Nebengebäude besteht eine Anbau- und Ausbaumöglichkeit.

Zwei Ladenlokale mit einer Gesamtnutzfläche
von 146 m².
Drei Wohnungen im 1. OG & 2 OG mit einer Gesamtwohnfläche von 294 m².

Lagermöglichkeiten sind im Nebengebäude vorhanden.
Fünf Stellplätze befinden sich auf eigenem Grundstück hinter dem Haus.


Lage:
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Bad Salzuflen.
Sonstiges:
Bei diesem Objekt ist die nicht öffentliche Präsentation gewünscht. Bei Interesse nutzen Sie bitte unseren
Secret Sale Bereich.
Bitte beachten Sie, dass Sie Ihre Kontaktdaten vollständig eingeben. Wir kommen dann gern auf Sie zu.

Denkmalgeschützte Gebäude sind bei Verkauf und Vermietung von der Energieausweispflicht ausgenommen, siehe § 16 Abs. 5 Satz 2 EnEV 2013:
“Auf Baudenkmäler sind die Absätze 2 bis 4 nicht anzuwenden."



Provision:
Die Vermittlungsgebühr (Käuferprovision) beträgt 4 % zzgl. gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis der Immobilie.

Bei Gewerbe Mietobjekten werden 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. als Vermittlungs-/ Nachweisprovision (vom Mieter) fällig.

Es sei denn; in dem Exposé ist etwas anderes angegeben.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Wir würden uns sehr freuen, wenn wir auch Ihre Immobilie für Sie verkaufen oder vermieten.
Schenken Sie uns schon bald Ihr Vertrauen und nutzen Sie unsere Kompetenzen.
Ihr MT Makler Team.
Ihr Ansprechpartner
 


MT Makler
Telefon: +49 5222 9835157

Zurück zur Übersicht