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Bielefeld: Große LOFT Bürofläche im Dachgeschoss zu vermieten!

Objekt-Nr.: ADGHDG
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Basisinformationen
Adresse:
33609 Bielefeld
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Büro-/Praxisfläche ca.:
289,28 m²
Mietpreis zzgl. NK:
Preis auf Anfrage
Verfügbar ab:
01.08.2023
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
2 € pro m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1990
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness
Anzahl der Parkflächen:
39 x Außenstellplatz; 10 x Tiefgarage
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Fernwärme
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
15 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
60 Minute(n)
Kaution:
3 Manatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Aus alt wird neu! Perfekt auf den Punkt gebracht, mit dem charakterlichen Stil eines LOFTS, entstehen hier sehr moderne Büroeinheiten.
Hier haben Sie die Möglichkeit, Einfluss auf die räumliche Aufteilung zu nehmen.


Ausstattung:
Aus dieser ausdrucksstarken Immobilie entsteht ein top modernes, barrierefreies Büro- und Geschäftsgebäude. Die zur Verfügung stehende Bürofläche im Dachgeschoss beträgt insgesamt 289,28m².

Architektenpläne mit einer möglichen Aufteilung der Büroflächen sind vorhanden.

Besprechen Sie mit uns Ihre Vorstellungen der räumlichen Aufteilung und wir machen es möglich.
Alles wird nach Ihrem Bedarf zugeschnitten und renoviert.

Zusätzlich können nach Bedarf Außenstellplätze sowie Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.

(Parkplatz außen: Je 30 €, Tiefgaragenstellplatz: Je 50 € pro Monat).


Der Mietpreis richtet sich nach der gewünschten Ausstattung der Räumlichkeiten.

In der Regel entspricht die Kaltmiete 10,70 € netto pro m² (12,50 € brutto exkl./inkl. MwSt).



Lage:
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Herforder Straße.
Der Standort ist durch die hervorragende Infrastruktur über die A2 und die B61 gut erreichbar und zentral gelegen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und das Stadt-Zentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Restaurants runden das Angebot im Umfeld ab.

Sonstiges:
TOP Gewerbeimmobilie!
Keine Investition bei Einzug notwendig.

Bei diesem Bild handelt es sich um ein Musterfoto.
Vemietung nach Kernsanierung.

Parkplätze werden nach Bedarf vermietet.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.


UNSER DIENSTLEISTUNGSANGEBOT FÜR EIGENTÜMER
Ist bei Ihnen der Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie vorgesehen? Dann ist es für Sie wichtig, den richtigen Marktwert ermitteln zu lassen. Wir ermitteln für Sie kostenfrei, professionell und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie.
Provision:
Bei Gewerbe-Mietobjekten werden 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. als Vermittlungsprovision vom Mieter fällig.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Wir würden uns sehr freuen, wenn wir auch Ihre Immobilie für Sie verkaufen oder vermieten.
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Ihr MT Makler Team.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: +49 5222 9835157

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